您當前所在的位置:首頁 > 政民互動 > 意見征集
背景顏色:        
《在繁就業創業全日制高校畢業生購房安家補助和契稅補貼實施細則》(征求意見稿))
字體[ ]  日期:2019-11-29 16:47  來源:縣住建局  作者:wj  閱讀次數:  [ 關 閉 ]

《在繁就業創業全日制高校畢業生購房安家補助和契稅補貼實施細則》(征求意見稿)由繁昌縣住房和城鄉建設局修改完成,現向社會公布并征求意見,熱忱歡迎社會各界提出寶貴建議和意見。

征求意見日期:2019年11月29日至2019年12月4日

聯系人:蔣小慶      聯系電話:7877029

電子郵箱:[email protected]

郵寄地址:繁昌縣房地產管理局收

郵政編碼:241200

  

 

                                 繁昌縣住房和城鄉建設局

                                                        2019年11月29日  

 

 

在繁就業創業全日制高校畢業生購房安家補助和契稅補貼實施細則

(征求意見稿)

 

為貫徹落實《蕪湖市強化創新驅動進一步做好就業創業工作若干政策規定》(蕪政〔201910號)和《繁昌縣人民政府轉發蕪湖市人民政府關于印發蕪湖市強化創新驅動進一步做好就業創業工作若干政策規定的通知》(繁政秘〔201945號)精神,規范在繁就業創業全日制高校畢業生購房安家補助、契稅補貼(以下簡稱:補助補貼)辦理工作,制定本實施細則。

一、申請條件

(一)申請人為在繁就業或創業的全日制高校畢業生;

(二)申請人在我縣參加社會保險累計繳費滿12個月,且購房當月和申請時前1個月須為繳費狀態;

(三)在本縣城區購買首套自住普通商品住房,且購房時間在201811日及之后;

(四)未在我縣享受過其他類型人才購房補貼或補助。

以上四項條件須同時具備。其中:本縣城區范圍包含城東新區、縣經濟開發區;享受補助補貼的房屋須為建筑面積144m2以下的普通商品住房(以不動產登記為準)。

二、補助補貼標準

博士畢業生購買新建商品住房,每套一次性給予4萬元購房補助、100%契稅補貼;碩士畢業生購買新建商品住房,每套一次性給予3萬元購房補助、100%契稅補貼;本科畢業生購買新建商品住房,每套一次性給予2萬元購房補助、100%契稅補貼;專科畢業生購買新建商品住房,每套一次性給予1萬元購房補助、50%契稅補貼。購買二手商品住房補助補貼標準減半執行。

申請人(含共有人,下同)家庭只能享受一次補助補貼,多個共有人符合申請條件的,以享受標準最高的共有人進行申請。

三、補助補貼辦理

(一)申請材料。

1.《在繁就業高校畢業生購房安家補助契稅補貼申請表》或《在繁創業高校畢業生購房安家補助契稅補貼申請表》,《在繁就業創業高校畢業生購買首套房申請安家補助契稅補貼承諾書》(詳見附件,申請人可到峨溪南路2#房管局房地產市場監管股領?。?。

2.申請人身份證(已婚的,提供夫妻雙方身份證;房屋產權證書登記為共有的,提供所有共有人身份證)、戶口簿、結婚證(單身的提供承諾書)。

3.房屋不動產權證書,新建商品住房預售備案合同、現房銷售合同或二手商品住房網簽合同。

4.房屋契稅完稅證、購房發票。

5.申請人學歷或學位證書(以購房時點為準,即購房時必須滿足學歷或學位條件)。

6.申請人累計繳納社會保險費滿12個月證明材料。

7.經備案的勞動合同(機關事業單位工作人員提供工作證明)。

8.工商登記證明(創業高校畢業生提供)。

以上材料核對原件,收取復印件。

(二)辦理流程。

1.申請受理。縣住建局(房管局)安排專人在房地產管理部門(峨溪南路2#)或縣不動產中心負責統一受理補助補貼;

2.聯合審核。符合受理條件的,由縣住建局(房管局)牽頭縣自然資源規劃局(不動產登記交易服務中心)、教育局、市場監管局、人社局聯合進行補助補貼資格審核;

3.補貼發放。通過資格審核的,由縣住建局(房管局)負責告知申請人,并書面通知繁瑞建設公司安排打卡發放補助補貼款(申請人提供本人社會保障卡賬號)。

補貼補助審核時限為10個工作日,資金發放到賬時限順延5個工作日。

(三)工作職責。

1.縣住建局(房管局):牽頭負責補助補貼工作。負責協調補助補貼資格審核、資金發放等工作;負責通過現有房屋交易信息系統以申請人家庭為單位,查詢和確認首次購房情況;負責確定補助補貼金額,書面通知繁瑞建設公司安排資金發放;負責建立相關臺賬及檔案,做好信息統計與匯總。

2.縣自然資源規劃局(不動產登記交易服務中心):負責通過現有不動產登記信息系統以申請人家庭為單位,查詢和確認首次購房情況;負責根據繁瑞建設公司所提供信息,限制已享受補助補貼的房屋的轉讓或變更登記(3年期滿或已全額退回補助補貼款的除外);

3.縣教育局:負責通過登錄“中國高等教育學生信息網”查詢,對學歷證書、學位證書、學歷證明進行確認。

4.縣市場監管局:負責對申請人在繁創業信息進行確認。

5.縣人社局:負責核實申請人是否享受其他類型人才購房補貼或補助情況,確認勞動合同、社會保險參保及繳納信息。

6.繁瑞建設公司:負責安排補助補貼資金發放,向縣住建局(房管局)、自然資源規劃局(不動產登記交易服務中心)、人社局反饋補助補貼發放信息。

四、其他規定

(一)所購房屋享受補助補貼的,自產權登記之日起3年內轉讓的,需退回已享受的安家補助。

(二)申請人應如實填報申請,經查驗申請人弄虛作假的,由審核責任單位負責會同繁瑞建設公司追回補助補貼資金,并將申請人列入不誠信記錄。

(三)各相關單位應確定具體經辦股室及經辦人員,切實履行職責,方便高校畢業生辦理有關認定、補助或證明手續。

(四)本細則自201811日實施,補助補貼申請截止日期為20221231日。

(五)縣住建局、自然資源規劃局、人社局、財政局、教育局、市場監管局按照工作職責范圍,負責本細則解釋。

 

附件:1.在繁就業創業高校畢業生購房安家補助契稅補貼

審核具體問題的解釋口徑

2.購買首套房申請安家補助契稅補貼承諾書

3.在繁就業高校畢業生購房安家補助契稅補貼申請表

4.在繁創業高校畢業生購房安家補助契稅補貼申請表

  

附件1

 

在繁就業創業高校畢業生購房安家補助契稅

補貼審核具體問題的解釋口徑

 

一、首套房認定

(一)“在縣城購買首套自住普通商品房”是指經通過我縣不動產登記和房屋交易系統查詢,截至購房時點,申請人家庭(申請人本人、配偶及其未成年子女,下同)在我縣城區無其他任何住房登記或購買信息(包括房屋轉移、房屋注銷登記和購房合同網簽信息)。

(二)除因房屋質量原因外,申請人退房后重新購房簽訂合同的,不視為購買首套房。

(三)夫妻雙方婚前各自購買首套房(購房時間在201811日及之后),婚后申請購房補助補貼的,各自均視為首套房申請補助補貼。

二、申請人適格

申請人提供的基本信息、家庭情況、婚姻狀況、學歷、學位信息等狀態,應為購房時點時的狀態。

三、購房時間認定

新建商品住房以商品房預售合同備案或現房銷售合同簽訂時間為準;二手商品住房以網簽時間為準。

四、就業證明材料

在企業就業的,提供經備案的勞動合同并經就業信息系統認證。

五、“在我縣參加社會保險累計繳費滿12個月”認定

繳費中斷超過2個月的,中斷前的繳費月數不計入累計數。社會保險繳費記錄包括:城鎮職工社會保險、靈活就業人員社會保險、城鎮居民養老保險繳費記錄。

六、學歷證明

經登錄“中國高等教育學生信息網”學歷證書無法查詢的,申請人需提供學歷、學位證書原件、頒發單位證明(含頒發單位公章、經辦人、聯系電話及官方網站)。海外留學生提供經教育部認證的學歷證明。

 

 

附件2

 

在繁就業創業高校畢業生購買首套房申請

安家補助契稅補貼承諾書

 

根據《繁昌縣人民政府轉發蕪湖市人民政府關于印發蕪湖市強化創新驅動進一步做好就業創業工作若干政策規定的通知》(繁政秘〔201945號)文件及相關細則規定,對在繁就業創業的全日制高校畢業生在縣城購買首套自住普通商品房且在本縣參加社會保險的,根據工作能力和實績,給予1萬元—4萬元一次性安家補助,并按一定比例給予契稅補貼。享受該項補助后,自不動產權登記之日起3年內轉讓的該房屋,需退回已享受的契稅和安家補助。

本人        ,身份證號/護照號:                     ,工作單位:                       ,對以上情況及具體享受條件均已知曉,未在我縣享受過其他類型人才購房補貼或補助,自愿申請該項補助補貼,并承諾提供的材料均真實、合法、有效。如有虛假或拒退補,本人無條件接受相關單位追繳所獲補助資金,承擔一切法律責任,并計入本人誠信檔案。

 

 

                        承諾人: 

                                        

附件3

 

在繁就業高校畢業生購房安家補助

契稅補貼申請表

(此表正反兩面打印)

申請人

 

身份證/護照號碼

 

畢業院校

 

學歷/學位

 

畢業時間

 

參加工作時間

 

社保費繳納時間

 

工作單位

 

 新建商品房 產權證號:

合同編號:

□二手商品房 原產權證號:

合同編號:

所購房屋坐落

 

姓名

與申請人關系

身份證/護照號碼

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    

1.本人提供的資料均真實有效,所購商品住房是本人(含共有人)及家庭在我縣城區購買的首套住房,如有虛假或3年內轉讓,本人愿退回已享受的購房安家補助和契稅補貼,承擔一切法律責任,并計入本人誠信檔案。

2.委托繁瑞建設公司將補助補貼款打入本人所提供的社??ㄕ嘶?。

聲明人:                 聯系電話:                     申請日期:                

申請人社會保障卡開戶行 

 

帳號

 

認定單位填寫

 

1. “首套普通商品住房”及合同日期認定

(房管)

 

經在縣房屋交易信息系統查詢,申請人(含共有人)家庭在我縣城區___(有、無)購買其他住房信息;申請補助補貼房屋預售合同備案、現房銷售合同或二手房簽訂時間:_________。

 

(蓋章)

 

經辦人:

聯系電話:

        

 

2.“首套普通商品住房” 及登記日期認定

(不動產登記機構)

 

經在縣不動產登記信息系統查詢:申請人(含共有人)家庭在我縣城區___(有、無)其他住房登記或購買信息。

 

(蓋章)

 

 

   經辦人:

   聯系電話:

           

 

3.學歷認定(縣教育局)

 

 該申請人   (是、否)為全日制高校畢業生,取得           學歷、學位。

 

(蓋章)

 

 

        經辦人:        

聯系電話:  

                         

 

4.就業參保情況認定(縣人社局)

 

 該申請人在我縣就業且累計繳納社保費       (請填寫“已滿”或“不滿”)12個月,且     (是、否)在我縣享受其他類型人才購房補貼或補助。

 

(蓋章)

 

        經辦人:        

聯系電話:  

                             

補助補貼標準(加蓋“繁昌縣房地產管理局安家生活補貼審核專用章”)

總房款

 

安家補助金額

 

契稅補助金額

 

合計補助補貼金額

人民幣(大寫):                              元(¥                      

 

申請人須提供以下申請材料(核對原件):

1.申請人身份證(已婚的,提供夫妻雙方身份證;房屋產權證書登記為共有的,提供所有共有人身份證)、戶口簿、結婚證(單身的提供承諾書);

2.房屋不動產權證書,新建商品住房預售備案合同、現房銷售合同或二手商品住房網簽合同;

3.房屋契稅完稅證、購房發票;

4.申請人學歷、學位證書(以購房時點為準,即購房時必須滿足學歷條件);

5.申請人累計繳納社會保險費滿12個月證明材料;

6.經備案的勞動合同(機關事業單位工作人員提供工作證明);

7.申請人本人社會保障卡復印件。

 

附件4

 

在繁創業高校畢業生購房安家補助

契稅補貼申請表

(此表正反兩面打印)

申請人

 

身份證/護照號碼

 

畢業院校

 

學歷/學位

 

畢業時間

 

參加工作時間

 

社保費繳納時間

 

工作單位

 

創辦企業/個體工商名稱

 

統一社會信用代碼

 

創業時間

 

規模

 

 新建商品房 原產權證號:

合同編號:

□二手商品房 原產權證號:

合同編號:

所購房屋坐落

 

姓名

與申請人關系

身份證/護照號碼

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    

1.本人提供的資料均真實有效,所購商品住房是本人(含共有人)及家庭在我縣城區購買的首套住房,如有虛假或3年內轉讓,本人愿退回已享受的購房安家補助和契稅補貼,承擔一切法律責任,并計入本人誠信檔案。

2.委托繁瑞建設公司將補助補貼款打入本人所提供的社??ㄕ嘶?。

聲明人:                 聯系電話:                     申請日期:                

申請人社會保障卡開戶行 

 

帳號

 

認定單位填寫

1.“首套普通商品住房”及合同日期認定

(房管)

 

經在縣房屋交易信息系統查詢,申請人(含共有人)家庭在我縣城區___(有、無)購買其他住房信息;申請補助補貼房屋預售合同備案、現房銷售合同或二手房簽訂時間:________。

 

(蓋章)

經辦人:

聯系電話:

        

2.“首套普通商品住房” 及登記日期認定

(不動產登記機構)

 

經在縣不動產登記信息系統查詢:申請人(含共有人)家庭在我縣城區___(有、無)其他住房登記或購買信息。

 

(蓋章)

 

 

   經辦人:

   聯系電話:

           

3.學歷認定(縣教育局)

 

該申請人   (是、否)為全日制高校畢業生,取得      學歷、學位。

 

 

(蓋章)

 

 

經辦人:        

聯系電話:  

                   

4.創業認定(縣市場監管局)

該申請人     (是、否)屬于在我縣創業高校畢業生。

 

(蓋章)

 

 

經辦人:        

聯系電話:

                    

5.就業參保認定(縣人社局)

 

該申請人在我縣就業且累計繳納社保費     (請填寫“已滿”或“不滿”)12個月,且     (是、否)在我縣享受其他類型人才購房補貼或補助。

(蓋章)

 

    經辦人:        

聯系電話:  

                   

補助補貼標準(加蓋“繁昌縣房地產管理局安家生活補貼審核專用章”)

總房款

 

安家補助金額

 

契稅補助金額

 

合計補助補貼金額

人民幣(大寫):                              元(¥                      

 

申請人須提供以下申請材料(核對原件):

1.申請人身份證(已婚的申請人提供夫妻雙方身份證,房屋產權證書登記為共有的申請人提供所有共有人身份證)、戶口簿、結婚證(單身的提供承諾書);

2.房屋不動產權證書,新建商品住房預售備案合同、現房銷售合同或二手商品住房網簽合同;

3.房屋契稅完稅證、購房發票;

4.申請人學歷、學位證書(以購房時點為準,即購房時必須滿足學歷條件);

5.申請人累計繳納社會保險費滿12個月證明材料;

6.經備案的勞動合同;

7.工商登記證明;

8.申請人本人社會保障卡復印件。

成都麻将怎么打会赢 百度配图赚钱 长沙麻将技巧大全图解 可转债中签赚钱吗 人人彩安卓 别墅赚钱吗 微信捕鱼达人怎么打 幻想乡怎么赚钱 大玩家彩票游戏 开发一个游戏怎么赚钱吗 创富彩票苹果 山西天星棋牌安卓 网络赌博赚钱了 发奋赚钱的图片 可以打字打文章赚钱的软件好 女人推早餐车赚钱吗